Nopillo : notre avis
Rédigé par Deldongo
Fondateur du Guide du bailleur · Vérifié le 26 septembre 2026 · Méthodologie
Nopillo est un service de comptabilité en ligne dédié à la location meublée non professionnelle. Il combine un logiciel et un accompagnement par des experts, et se charge de la liasse fiscale annuelle. Ce qu'il fait, ce qu'il coûte, et pour qui il a du sens.
Points forts
- Spécialisé LMNP : amortissement et liasse 2031 sont son cœur de métier.
- Accompagnement humain inclus, échanges non limités selon sa grille.
- Liasse télétransmise, sans démarche de votre part.
- Sans engagement pluriannuel.
Points faibles
- Plus cher qu'un logiciel sans accompagnement.
- Centré sur le meublé : pas adapté à qui déclare surtout de la location nue.
- Coût par bien supplémentaire à intégrer.
Notre avis : un bon choix pour une première année au réel ou un propriétaire qui ne veut pas toucher à sa comptabilité. Pour une situation simple et déjà en place, un logiciel moins cher peut suffire.
Ce que fait Nopillo
Nopillo prend en charge les obligations comptables et fiscales du loueur en meublé au régime réel :
- la tenue de la comptabilité de l'activité de location meublée ;
- le tableau d'amortissement du bien et du mobilier ;
- la production et la télétransmission de la liasse fiscale 2031 et de ses annexes ;
- l'aide à la saisie des justificatifs, y compris par photo ;
- des échanges avec des conseillers spécialisés.
Le service annonce aussi prendre en charge la facturation électronique, qui se généralise à partir de septembre 2026.
Tarifs
| Élément | Tarif affiché |
|---|---|
| Formule annuelle, un bien | 599 € TTC par an |
| Bien supplémentaire | + 100 € par an |
| Engagement | Aucun engagement pluriannuel |
Tarifs relevés sur le site de Nopillo le 26 septembre 2026. Les honoraires sont une charge déductible de votre résultat de location meublée au réel. Pour situer ce prix, voir les tarifs des comptables LMNP.
Pour qui c'est adapté
- Premier exercice au réel : c'est l'année où l'accompagnement a le plus de valeur, car le tableau d'amortissement initial conditionne toutes les suivantes.
- Propriétaire qui délègue : si vous ne voulez pas apprendre la comptabilité.
- Un à trois biens meublés : au-delà, comparez avec un cabinet qui facture au forfait global.
Moins adapté si vous êtes au micro-BIC (aucune comptabilité n'est alors nécessaire) ou si votre patrimoine est surtout en location nue.
Les alternatives
- Qlower : logiciel moins cher, qui couvre aussi la location nue et les SCI, avec moins d'accompagnement humain dans la formule de base.
- Un cabinet d'expertise comptable local : plus cher, mais utile si vous voulez un conseil suivi sur un patrimoine important ou une revente.
- Le faire soi-même : possible, à condition de maîtriser l'amortissement par composants et la télétransmission.
À vérifier avant de souscrire
- Le prix de la reprise d'une comptabilité existante, si vous étiez déjà au réel.
- Le traitement de l'année de revente et le calcul de la plus-value, qui intègre les amortissements depuis 2025.
- Les délais de production de la liasse avant la date limite de mai.
Pour le comparer aux autres services : comparatif des comptables LMNP en ligne.
Questions fréquentes
Nopillo est-il un expert-comptable ?
Le service présente un accompagnement par des experts spécialisés en LMNP. Vérifiez dans les conditions du contrat qui signe la liasse et quelle responsabilité est engagée.
Peut-on quitter Nopillo en cours d'année ?
Le service est présenté sans engagement pluriannuel. Récupérez vos liasses et votre tableau d'amortissement pour les transmettre au prestataire suivant.
Nopillo gère-t-il le micro-BIC ?
Au micro-BIC, il n'y a pas de comptabilité à tenir : un service comptable n'apporte rien, sauf pour simuler le passage au réel.
Sources et méthode
- Site officiel de Nopillo, page tarifs, consultée le 26 septembre 2026.
- Cet avis repose sur les informations publiques du service. Il ne s'appuie sur aucun témoignage client et n'attribue pas de note chiffrée.