Taxe foncière 2026 : le simulateur par commune

Deldongo

Rédigé par

Fondateur du Guide du bailleur · Vérifié le 4 octobre 2026 · Méthodologie

Saisissez votre commune : le simulateur affiche les taux de taxe foncière votés en 2025 et en 2026 par la commune et l'intercommunalité. Ajoutez le montant de votre avis 2025 pour estimer votre taxe 2026.

Votre commune
Votre avis 2025 (facultatif, pour estimer le montant)

Comment la taxe foncière 2026 est calculée

La taxe foncière est égale à la base d'imposition du logement, la moitié de sa valeur locative cadastrale, multipliée par les taux votés par la commune et l'intercommunalité. Deux choses font donc varier votre taxe d'une année sur l'autre :

  • la revalorisation nationale des bases, fixée par la loi selon l'inflation : +0,8 % en 2026 pour tous les logements ;
  • les taux locaux, votés chaque printemps. En 2026, plus de 4 700 communes ont augmenté leur taux de taxe foncière bâtie, et quelque 230 l'ont baissé, d'après les fichiers de la DGFiP.

Le simulateur applique ces deux effets à votre avis 2025 : c'est une estimation fiable tant que votre logement n'a pas changé. Les explications complètes sont dans l'actualité taxe foncière 2026 : pourquoi elle augmente et jusqu'à quand la payer.

Où trouver les chiffres de votre avis

  • Montant hors ordures ménagères : le total de l'avis, moins la ligne « taxe d'enlèvement des ordures ménagères ».
  • Base d'imposition : la ligne « Base » du tableau de calcul, identique pour la commune et l'intercommunalité. C'est l'entrée la plus précise.

Vos avis des années précédentes sont dans votre espace particulier sur impots.gouv.fr, rubrique « Documents ».

Ce que le simulateur ne compte pas

La taxe d'enlèvement des ordures ménagères, les taxes spéciales d'équipement et la taxe GEMAPI figurent aussi sur l'avis selon les territoires : elles ne sont pas incluses. Un agrandissement, une piscine ou la fin d'une exonération modifient aussi la base : dans ce cas, l'estimation sous-évalue votre taxe.

Questions fréquentes

De combien augmente la taxe foncière en 2026 ?

D'au moins 0,8 % pour tous les propriétaires, par la revalorisation des bases. Davantage si votre commune ou votre intercommunalité a relevé son taux : le simulateur vous le dit.

Le code postal fonctionne-t-il ?

Non : saisissez le nom de la commune, ou son code Insee (5 caractères, souvent différent du code postal). En cas d'homonymes, le simulateur vous propose de choisir le département.

Peut-on estimer la taxe foncière d'un logement qu'on va acheter ?

Oui, à partir du dernier avis du vendeur, que vous pouvez lui demander : saisissez son montant ou sa base. Sans avis, la valeur locative cadastrale ne peut pas être estimée de façon fiable.

Quand faut-il payer la taxe foncière 2026 ?

Au plus tard le 15 octobre 2026, ou le 20 octobre en cas de paiement en ligne.

Sources

  • DGFiP, « Taux de fiscalité directe locale votés en 2026 et en 2025 par les communes et les EPCI » (collectivites-locales.gouv.fr), données au 31 juillet 2026.
  • Insee, composition communale des intercommunalités au 1er janvier 2026.
  • Code général des impôts, articles 1388 (base) et 1518 bis (revalorisation).